나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13462 [1] 경기도 용인시 기흥구 고매동 877 매화마을우남퍼스트빌 101동 2층203호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13462(수원지방법원 경매9계). 감정가 301,000,000원, 최저가 210,700,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13462 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 고매동 877 매화마을우남퍼스트빌 101동 2층203호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌)
용도아파트
건물명매화마을우남퍼스트빌
매각기일2026.06.12
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 고매동 877 매화마을우남퍼스트빌 101동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.69㎡ (23.50평)
건물면적84.21㎡ (25.47평)

금액

감정가301,000,000원
최저가210,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.08 301,000,000원 유찰
2차 2026.06.12 210,700,000원 매각
2차 2026.06.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 호수공원, 초등학교, 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 다수 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2002.09.12)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건이 속한 건물은 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 동측에 노폭 약 7m 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.