나이스옥션 법원경매 수원 2024타경87722 [1] 경기도 오산시 원동 781-9 숙박시설 경매

경기도 오산시 오산로178번길 18 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87722(수원지방법원 경매9계). 감정가 2,072,780,320원, 최저가 1,450,946,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 87722 [1]
소재지	경기도 오산시 원동 781-9
도로명주소	경기도 오산시 오산로178번길 18
용도	숙박시설
매각기일	2026.06.12
관할법원	수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	156.50㎡ (47.34평)
건물면적	876.40㎡ (265.11평)

금액

감정가	2,072,780,320원
최저가	1,450,946,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	145,094,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.08	2,072,780,320원	유찰
2차	2026.06.12	1,450,946,000원	매각
2차	2026.06.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 생활형
숙박시설 밀집지역으로 숙박시설, 근린상가, 음식점 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량 통행이 가능하며 북서측 인근에 오산역이 소재하여 대중교통사정 무난한
편임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 숙박시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)
, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 숙박시설로서
2016.06.22.사용승인되었음.
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감
내벽 : 벽지도배 등
창호 : PVC 샷시창호임.
이용상태: 생활형 숙박시설로 이용중임
1층 : 계단실, 관리실 등
2층 : 4개호 원룸형 객실
3층 : 4개호 원룸형 객실
4층 : 4개호 원룸형 객실
5층 : 4개호 원룸형 객실
6층 : 4개호 원룸형 객실
7층 : 4개호 원룸형 객실
8층 : 4개호 원룸형 객실
9층 : 4개호 원룸형 객실
10층 : 물탱크실, 계단실 등
설비내역: 급배수위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비(객실) 되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 내부구조도와 같이 제시외건물(10층 물탱크실) 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.

2) 현장조사시 폐문부재로 이용상황은 일반건축물대장 도면 및 외부관측으로 확인하였는 바
경매진행시 재확인하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함