나이스옥션 법원경매 인천 2023타경18159 [1] 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 156 단독주택 경매
인천광역시 옹진군 덕적면 소야로228번길 12-18 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경18159(인천지방법원 경매3계). 감정가 10,200,000원, 최저가 10,200,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
건물의 사용승인일자는 일반건축물대장상 1977.인
목조 기타지붕(현황 철스레트지붕) 단층 건으로서
외 벽 : 흙바름 및 페인팅마감 등.
창 호 : 목재창 등
이용상태
본건 건물은 단독주택으로 이용하였으나, 기준시점 현재는 거주인이 없는 폐가상태임.
설비내역
없 음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
-본건은 토지를 수반하지 아니하는 건물만을 평가.
-토지의 소유자와 건물의 소유자가 상이하며 법정지상권 성립여부 불분명.
-건물의 북축 일부 면적이 인접한 타인 토지와의 경계 부분에 위치하고 있어 추후 경계확인이 필요할 것으로 판단됨.
-사람이 거주하지 않는 폐가상태이며, 건물의 외관과 골조 등이 남아있는 점 등을 감안한 관찰감가법을 적용하여 기준시점 현재 유효경과년수 22년, 잔존내용년수 8년으로 적용하여 감정평가함.
-제시외로 살아 있는 가축들이 있는 가축사육장(매각제외)이 1동 있음(현황조사서 참조).
