나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3944 [1] 전라남도 순천시 연향동 1387 연향금호아파트 4동 4층408호 아파트 경매

전라남도 순천시 연향1로 40, 4동 4층408호 (연향동,연향금호아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3944(순천지원 경매8계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3944 [1]
소재지전라남도 순천시 연향동 1387 연향금호아파트 4동 4층408호
도로명주소전라남도 순천시 연향1로 40, 4동 4층408호 (연향동,연향금호아파트)
용도아파트
건물명연향금호아파트
매각기일2026.06.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역
전라남도 순천시 연향동 1387 연향금호아파트 4동 4층408호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.10㎡ (14.25평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가170,000,000원
최저가119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.03 170,000,000원 유찰
2차 2025.03.17 119,000,000원 변경
2차 2025.03.24 119,000,000원 변경
2차 2026.06.15 119,000,000원 매각
2차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재"연향초등학교"동측 인근에 위치한 연향금호아파트 제4동 제4층 제408호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 4층 408호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

체납관리비(연체료 포함) 816,800원 있음(2024.8.30.기준)