나이스옥션 법원경매 고양 2023타경5836 [1] 경기도 파주시 목동동 735-5 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동에 소재하며 ‘지산고등학교’ 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 주상용 건물이 소재하는 미성숙주대지대임.

교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 16m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조, 슬라브, 경사지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 돌붙임 등 마감
내벽 : -.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

일련번호(2)은 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 급, 배수시설 및 위생설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

일반건축물대장상 옥탑1층 다락(106.92㎡)이 등재되어 있어 건물에 포함하여 평가하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 2.는 일반건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있으며, 위반내용으로 다가구주택 무단대수선에 대한 원상복구 시정명령(2018.10.15.자), 불법대수선에 대한 이행강제금 부과(2019.01.15.자) 있으므로 확인을 요함.
3. 목록 2. 일반건축물대장상 옥탑1층 다락(106.92㎡)이 등재되어 있으므로, 건물에 포함하여 평가함.
4. 임차인 서산호기 등으로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2026.04.17. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법제25조제2항)-2026.05.06. 추가