나이스옥션 법원경매 여주 2024타경41432 [1] 경기도 양평군 양서면 양수리 575-4 랑데뷰아파트1단지 1동 7층701호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양수리 소재 "양수리전통시장" 북측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 내 제7층 제701호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감
창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 공동현관설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(양서 소로 3-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2023-08-29)(수도법시행령제14조제3의제1호)<수도법>, 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역))<하수도법>, 홍수관리구역<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음.

물건 비고

집합건축물대장상 대지위치 경기도 양평군 양서면 양수리 지번 575-4의 도로명주소는 경기도 양평군 양서면 양수로156번길 16임(감정평가서, 현황조사보고서 참조)