나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경6400 [1] 경기도 남양주시 다산동 6151 다산이편한세상 더퍼스트 5403동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 다산중앙로20번길 7, 5403동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6400(남양주지원 경매1계). 감정가 745,000,000원, 최저가 745,000,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6400 [1]
소재지경기도 남양주시 다산동 6151 다산이편한세상 더퍼스트 5403동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 다산중앙로20번길 7, 5403동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOO
용도아파트
건물명다산이편한세상 더퍼스트
매각기일2026.05.06
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, (접함)개발제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
경기도 남양주시 다산동 6151 다산이편한세상 더퍼스트 5403동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.52㎡ (13.77평)
건물면적74.82㎡ (22.63평)

금액

감정가745,000,000원
최저가745,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금74,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 745,000,000원 매각
신건 2026.05.13 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금중학교" 북서측 인근의 다산이편한세상더퍼스트 단지 내 소재하며, 인근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성된 다산진건공공주택지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제12층 제1202호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 유리 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산새봄유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산새봄유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.