나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10413 [1] 경상남도 고성군 하일면 학림리 산40 임야 경매

경상남도 고성군 하일면 학림리 산40 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10413(통영지원 경매1계). 감정가 27,517,500원, 최저가 19,262,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10413 [1]
소재지	경상남도 고성군 하일면 학림리 산40
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한	(저촉)임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)영농여건불리농지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	3,669㎡ (1,109.87평)

금액

감정가	27,517,500원
최저가	19,262,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,926,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	27,517,500원	유찰
2차	2026.11.23	19,262,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2026.04.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 &apos;안담마을&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주면 농경지 및 임야지대로서,제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통니다.
형태 및 이용상태: 부정형 경사지의 &apos;자연림&apos; 상태입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건은 임야로서, 임지상에 소재하는 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임야에 포함하여 평가하였습니다. - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

-지적도상 맹지.
-육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
-인접 토지와 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위하여 지적측량을 요함.