나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50388 [1] 충청남도 당진시 채운동 159 전 경매
충청남도 당진시 채운동 159 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50388(서산지원 경매2계). 감정가 534,124,000원, 최저가 373,886,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50388 [1]
소재지
충청남도 당진시 채운동 159
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
하수처리구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,993㎡ (602.88평)
금액
감정가
534,124,000원
최저가
373,886,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
37,388,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
534,124,000원
유찰
2차
2026.11.10
373,886,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남경흥 · 평가일 2026.05.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당신시 채운동 소재 "채운3통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 연립주택, 전·답 등 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보 통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상 황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1, 2) 토지는 공히 부정형 완경사지로서, 지목 및 현황 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남측으로 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역 (2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법 >임.
