충청남도 태안군 소원면 모항리 10-28 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경142(서산지원 경매2계). 감정가 236,208,000원, 최저가 165,345,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 142 [1]
소재지
충청남도 태안군 소원면 모항리 10-28
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,554㎡ (470.09평)
금액
감정가
236,208,000원
최저가
165,345,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,534,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
236,208,000원
유찰
2차
2026.11.10
165,345,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.04.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 '모항초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
일련번호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
대상토지 일련번호(1,2) 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 건물 기초 등이 소재함.
공부와의 차이
대상토지 일련번호(1,2)는 각각 지목 &apos;과수원, 잡종지&apos;이나 현황 건축허가(신고)를 득하고, 일부 공사가 진행된 &apos;이행지&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(㉠) 매각제외. 매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명. 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 제한받는 가격임. 목록1,2 는 건축허가를 득하고 일부 공사가 진행된 토지(건축신고관련 관할면사무소의 사실조회서 참고)이며, 지상에 소유자 미상의 건물 기초 및 가설자재등이 소재함.
