나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503079 [1] 인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호 아파트 경매

인천광역시 검단구 서로3로 277 검단신도시 로제비앙 라포레, 2801동 14층1402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503079(인천지방법원 경매28계). 감정가 580,000,000원, 최저가 580,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503079 [1]
소재지인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호
도로명주소인천광역시 검단구 서로3로 277 검단신도시 로제비앙 라포레, 2801동 14층1402호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원인천지방법원 경매28계 (032-860-1664)
이용제한도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, (저촉)진입표면구역, 성장관리권역, 택지개발지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 원당동 987 검단신도시로제비앙라포레 2801동 14층1402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.24㎡ (17.62평)
건물면적84.42㎡ (25.54평)

금액

감정가580,000,000원
최저가580,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금58,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 580,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2026.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천이음고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 14층 1402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수 사다리형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로로 통하여 통행하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(인천검단지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m~30m) (3-154)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛고등학교2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(인천서로꿈유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.