전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 854 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경333(정읍지원 경매2계). 감정가 118,422,000원, 최저가 58,027,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 333 [4]
소재지
전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 854
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
3,483㎡ (1,053.61평)
금액
감정가
118,422,000원
최저가
58,027,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,802,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
118,422,000원
유찰
2차
2026.06.15
82,895,000원
유찰
3차
2026.07.27
58,027,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 백산면 덕신리 소재 "난산마을" 서측 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 인근 주변지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1~8)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 '농경지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
■ 기호 1, 2)는 서측으로 인접구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다. ■ 기호 3)은 동측으로 인접 국유지를 통하여 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입 합니다. ■ 기호 4)는 북측 및 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 도로에 접합니다. ■ 기호 5, 6)은 남서으로 인접구거를 통하여 소폭의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다. ■ 기호 7, 8)은 남측 및 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장된 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1~4)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 기호 5,6)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, ■ 기호 7, 8)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1.일괄매각
2.목록7,8: 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
3.목록7,8: 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 사용 중
