나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경320 [3] 전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1686 답 경매

전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1686 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경320(정읍지원 경매2계). 감정가 20,112,300원, 최저가 9,855,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 320 [3]
소재지	전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1686
용도	답
매각기일	2026.07.27
관할법원	정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한	(접함)도로구역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역, (저촉)하천구역

면적

토지면적	744.90㎡ (225.33평)

금액

감정가	20,112,300원
최저가	9,855,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	985,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	20,112,300원	유찰
2차	2026.06.15	14,079,000원	유찰
3차	2026.07.27	9,855,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 소재 ‘월봉제’ 서측 근거리(일련번호 1), 남서측 인근(일련번호 2) 및 남측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
일련번호 2,3) 세장형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 농로와 접함.
일련번호 3) 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나성천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법>
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나성천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법>
일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역<하천법>임.
제시목록 외의 물건: 일련번호 2)토지상에 사진용지와 같이 작물재배용 비닐하우스 및 관정으로 추정되는 설비가 설치되어 있음.
일련번호 3)토지상에 사진용지와 같이 수종미상의 제시외수목 및 다년생작물이 식재되어 있음.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2.지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용 중
3.토지상에 수종미상의 제시외 수목 및 다년생 작물이 식재되어 있으나 매각에서 제외