나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경320 [3] 전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1686 답 경매

전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1686 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경320(정읍지원 경매2계). 감정가 20,112,300원, 최저가 4,829,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 320 [3]
소재지	전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 1686
용도	답
매각기일	2026.10.19
관할법원	정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한	(접함)도로구역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역, (저촉)하천구역

면적

토지면적	744.90㎡ (225.33평)

금액

감정가	20,112,300원
최저가	4,829,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	482,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	20,112,300원	유찰
2차	2026.06.15	14,079,000원	유찰
3차	2026.07.27	9,855,000원	유찰
4차	2026.09.07	6,899,000원	유찰
5차	2026.10.19	4,829,000원	매각

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 고창군 해리면 라성리 소재 ‘월봉제’ 서측 근거리(일련번호 1), 남서측 인근(일련번호 2) 및 남측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 경지정리된 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
일련번호 2,3) 세장형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 농로와 접함.
일련번호 3) 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나성천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법>
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(나성천)<소하천정비법>, 하천구역<하천법>
일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역<하천법>임.
제시목록 외의 물건: 일련번호 2)토지상에 사진용지와 같이 작물재배용 비닐하우스 및 관정으로 추정되는 설비가 설치되어 있음.
일련번호 3)토지상에 사진용지와 같이 수종미상의 제시외수목 및 다년생작물이 식재되어 있음.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2.지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용 중
3.토지상에 수종미상의 제시외 수목 및 다년생 작물이 식재되어 있으나 매각에서 제외