전북특별자치도 고창군 공음면 건동리 962-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30495(정읍지원 경매2계). 감정가 1,307,200원, 최저가 314,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30495 [2]
소재지
전북특별자치도 고창군 공음면 건동리 962-1
용도
임야
매각기일
2026.10.19
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
516㎡ (156.09평)
금액
감정가
1,307,200원
최저가
314,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
31,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
1,307,200원
유찰
2차
2026.06.15
915,000원
유찰
3차
2026.07.27
641,000원
유찰
4차
2026.09.07
449,000원
유찰
5차
2026.10.19
314,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 공음면 건동리 소재 '송산마을' 남동측 인근(일련번호 1), 북동측 근거리(일련번호 2)에 각각 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 토지로서 전, 분묘 등으로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 토지로서 토지임야, 분묘로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측과 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 각각 통과함. 일련번호 2) 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로가 각각 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2010-04-23)<하천법>임. 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 토지 지상에 수십여기의 제시외분묘, 평장 등, 분묘관련 석물 및 수목이 소재함. 일련번호 2) 토지 지상에 제시외분묘(1기)가 소재함.
