전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51615(목포지원 경매2계). 감정가 12,400,000원, 최저가 6,944,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51615 [2]
소재지
전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2
용도
임야
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
면적
토지면적
496㎡ (150.04평)
금액
감정가
12,400,000원
최저가
6,944,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
694,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
12,400,000원
유찰
2차
2026.06.22
8,680,000원
유찰
3차
2026.08.03
6,944,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 손불면 죽암리 소재 "석령마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 내[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.
일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나, 일련번호 1) 현황은 &quot;자연림 및 일부 묘지&quot; , 일련번호 2), 3) 현황은 &quot;단독주택 건부지&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
물건 비고
본건 현황은 '단독주택 건부지'이고, 지상에 건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의 제시외 건물 ‘목조 및 조적조 강판지붕 단층 주택 59.9㎡ 및 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 창고 58㎡’는 매각에서 제외하며, 제시외 건물 등에 대하여 법정지상권 성립여부는 불분명함.
맹지임.
