전라남도 목포시 산대로68번길 1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51737(목포지원 경매2계). 감정가 6,026,920원, 최저가 3,375,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51737 [2]
소재지
전라남도 목포시 산정동 97-10
도로명주소
전라남도 목포시 산대로68번길 1
용도
단독주택
매각기일
2026.08.03
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
152㎡ (45.98평)
건물면적
87.07㎡ (26.34평)
금액
감정가
6,026,920원
최저가
3,375,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
337,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
6,026,920원
유찰
2차
2026.06.22
4,219,000원
유찰
3차
2026.08.03
3,375,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 일련번호(3)은 전라남도 목포시 산정동 소재 산정초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독주택 위주의 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 소로에 접해 있으나 고저차로 인하여 출입이 불가능하며, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ
건물감정평가요항표
건물의 구조
(나) 목조 스레트지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 페인트 등 (다) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 몰탈위 페인트 등
이용상태
기호(나) - 공가 상태임. 기호(다) - 공가 상태임.
설비내역
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부합물 및 종물
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 전라남도 목포시 용해동 소재 이로초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주택, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태
기호(가)는 아파트임.
설비내역
일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : ㅡ
물건 비고
일괄매각. 건축물대장상 등재되지 않은 제시외 미등기 건물 포함 매각.
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
현재 공가 상태이고, 반파상태임.
본건 건물 등이 타지번 일부에 걸쳐 있고, 본건 건물 등을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
