나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30228 [1] 경상남도 산청군 시천면 원리 51 대지 경매

경상남도 산청군 시천면 원리 51 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30228(진주지원 경매3계). 감정가 189,255,000원, 최저가 132,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30228 [1]
소재지	경상남도 산청군 시천면 원리 51
용도	대지
매각기일	2026.05.04
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,147㎡ (346.97평)

금액

감정가	189,255,000원
최저가	132,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.04	132,000,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 산청군 시천면 원리에 소재하는 동신마을회관 북서측에 위치하며, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(원리3지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: -지상에 제시외 건물이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 :
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 현황 소재불명임.
이용상태: -
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -본건 현황 소재불명이며, 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㅁ이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

물건 비고

-제시외 건물 (감정서상 기호ㄱ~ㅁ) 및 이설 가능한 저온창고 1동 모두 매각제외. 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임.
-지상 조경수등 토지가격에 포함.