나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31260 [2] 경상남도 사천시 사남면 월성리 270-8 3층301호 근린상가 경매
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-23, 3층301호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31260(진주지원 경매3계). 감정가 370,000,000원, 최저가 181,300,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31260 [2]
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 270-8 3층301호
도로명주소
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-23, 3층301호
용도
근린상가
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
117.26㎡ (35.47평)
건물면적
161.10㎡ (48.73평)
금액
감정가
370,000,000원
최저가
181,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
18,130,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
370,000,000원
유찰
2차
2026.06.15
259,000,000원
유찰
3차
2026.07.27
181,300,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천엘크루아파트동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 1층 101호 및 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스타코플렉스 마감 등. 내벽 : 인테이어 마감, 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임. (본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 외부관찰, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 등에 의거함)
설비내역
위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
물건 비고
-집합건축물대장(표제부)상 위반건물표시 있음. 입찰전 확인요함.
AI 물건분석
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