나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4088 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 170 대우네오빌프리미엄 101동 3층302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

1) 위치
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 ""영일고등학교"" 북측 인근에 위치함.
2) 주위환경
주위일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제101동 제3층 제302호로서,
[사용승인일 2009.08.03]
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
바 닥 : 타일붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시창임.

이용상태

일련번호 가) - 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별 난방설비, 승강기 설비(13인승, 900KG) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, ""아파트건부지"" 로 이용중임.

인접 도로상태등

서측 및 동측으로 폭 약 6~7M의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.

공부와의 차이

일련번호 1,2) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나, 현황 ""대""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적, 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.