나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67349 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 5층501호 오피스텔 경매

경기도 성남시 중원구 제일로 83, 5층501호 (성남동,위클리오피스텔) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67349(성남지원 경매3계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67349 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 5층501호
도로명주소경기도 성남시 중원구 제일로 83, 5층501호 (성남동,위클리오피스텔)
용도오피스텔
건물명위클리오피스텔
매각기일2026.06.08
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 방화지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 시가지경관지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)상대보호구역
경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.02㎡ (1.82평)
건물면적24.40㎡ (7.38평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 172,000,000원 유찰
2차 2026.06.08 120,400,000원 매각
2차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.14)

감정평가 요약

감정평가기관: 다누감정 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며，주위
로는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설，관공서, 체육시
설등이 소재하며 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(모란역) 소재하여 대중교통
이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상12층 건 오피스텔 5층 501호, 7층 701호,
7층 703호, 9층 901호, 12층 1201호로서，

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌부임.
내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
기호(1-5) 오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，소방설비, 지하주차장시설등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 동측으로 지하주차장 진.출입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)
(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-02)<교육환
경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제5구
역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법
>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

물건 비고

전세사기피해자 오선호의 우선매수권 행사는 1회에 한함(전세사기피해자가 우선매수권신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)