나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31158 [1] 광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 102동 12층1202호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 유림로160번길 12 우방아이유쉘1차아파트 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31158(광주지방법원 경매9계). 감정가 208,000,000원, 최저가 208,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31158 [1]
소재지광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 102동 12층1202호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 유림로160번길 12 우방아이유쉘1차아파트
용도근린시설
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)근린상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 102동 12층1202호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.56㎡ (8.94평)
건물면적67.37㎡ (20.38평)

금액

감정가208,000,000원
최저가208,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 208,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광명 · 평가일 2026.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 서측 인근에 위치하는 '우방아이유쉘1차 제102동 제12층 제1202호'이며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.
교통상황
본건 주변에 간선도로가 연결되어 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 중 12층으로 ┌외벽 : 콘크리트위 페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 샷시창호임.
이용상태
주거용 오피스텔임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 소로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.