나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50545 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 7층704호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 201동 7층704호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50545(순천지원 경매8계). 감정가 287,000,000원, 최저가 287,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50545 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 201동 7층704호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 201동 7층704호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
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면적
| 토지면적 | 16.03㎡ (4.85평) |
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| 건물면적 | 84.11㎡ (25.44평) |
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금액
| 감정가 | 287,000,000원 |
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| 최저가 | 287,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 28,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
287,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 오늘 · 평가일 2026.04.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 관공서, 금융시설, 학교시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대로 주거환경 등 제반입지조건은 무난시됨.
- 교통상황
- 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 비교적 시 중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 7층 704호(사용승인일:2022.10.31)로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임.
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 동측으로 포장도로에 2면이 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대여부는 미상이며, 관리사무소 등 탐문에 의하면 현재 공실로 조사됨.
물건 비고
미납관리비 1,670,300원 있음