나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31131 [1] 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 10층1003호 아파트 경매

전남광주통합특별시 광산구 광산로89번길 27-7 송정크레지움센트럴아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31131(광주지방법원 경매3계). 감정가 207,000,000원, 최저가 207,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31131 [1]
소재지광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 10층1003호
도로명주소전남광주통합특별시 광산구 광산로89번길 27-7 송정크레지움센트럴아파트
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한방화지구, 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 일반상업지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 10층1003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.12㎡ (8.20평)
건물면적73.95㎡ (22.37평)

금액

감정가207,000,000원
최저가207,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 207,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2026.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주소프트웨어 마이스터고등학교" 북서측 인근에 위치한 '송정크레지움센트럴' 제10층 제1003호로, 주변은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 10층 1003호로서, 외벽 : 석물붙임, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.