나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31132 [1] 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 8층803호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광산구 광산로89번길 27-7 송정크레지움센트럴아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31132(광주지방법원 경매14계). 감정가 206,000,000원, 최저가 206,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 31132 [1] |
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| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 8층803호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광산구 광산로89번길 27-7 송정크레지움센트럴아파트 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매14계 (239-1661) |
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| 이용제한 | 방화지구, 비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 일반상업지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 27.12㎡ (8.20평) |
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| 건물면적 | 73.95㎡ (22.37평) |
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금액
| 감정가 | 206,000,000원 |
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| 최저가 | 206,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 20,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.17 |
206,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.04.22
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정공원역(광주도시철도1호선) 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가 혼용지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 8층 803호로서 외벽 : 몰틸위페인트 및 돌붙임 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 창호 : 하이새시창 바닥 : 타일 등 등으로 치장 또는 마감임.
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접해 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ㅡ
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.