나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31105 [1] 광주광역시 남구 방림동 54-8 단독주택 경매
전남광주통합특별시 남구 용대로140번길 5 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31105(광주지방법원 경매14계). 감정가 433,947,180원, 최저가 433,947,180원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 31105 [1]
소재지
광주광역시 남구 방림동 54-8
도로명주소
전남광주통합특별시 남구 용대로140번길 5
용도
단독주택
매각기일
2026.11.17
관할법원
광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역
면적
토지면적
282㎡ (85.31평)
건물면적
78.14㎡ (23.64평)
금액
감정가
433,947,180원
최저가
433,947,180원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
43,394,718원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
433,947,180원
감정평가 요약
감정평가기관: 써치 · 평가일 2026.05.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 남구 방림동 소재 숭의중학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 기존주택지대입니다.
교통상황
소형차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지이고, 단독주택 용지입니다.
인접 도로상태
포장된 세로에 접하나 차량 접근 불편합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
공부와의 차이
지적경계는 측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조립식판넬조 조립식판넬지붕(현 전면은 치장벽돌 및 조립식판넬조 칼라 강판기와 지붕임.) 단층 주택으로, 외벽은 전면은 치장벽돌쌓기, 후면 판넬마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일등, 창호는 샷시조임.
이용상태
주택으로 이용 중입니다.
설비내역
급,배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
공부와의 차이
공부상 조립식판넬조 조립식판넬 지붕 단층이나, 현 건물 전면부는 치장벽돌조이고 지붕은 칼라 강판기와 지붕입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 현황상 건물 전면부는 치장벽돌조이며 지붕은 칼라 강판 기와임. 식재된 수목 매각 포함. 정확한 지적경계를 위해 측량 필요.
