나이스옥션 법원경매 포항 2026타경3167 [1] 경상북도 포항시 북구 학잠동 110 대원양학타운 11층 1105호 아파트 경매

경상북도 포항시 북구 양학로90번길 12 대원양학, 타운 11층 1105호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3167(포항지원 경매1계). 감정가 113,000,000원, 최저가 113,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3167 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 학잠동 110 대원양학타운 11층 1105호
도로명주소	경상북도 포항시 북구 양학로90번길 12 대원양학, 타운 11층 1105호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.09
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

경상북도 포항시 북구 학잠동 110 대원양학타운 11층 1105호 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적	83.16㎡ (25.16평)

금액

감정가	113,000,000원
최저가	113,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	113,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 &quot;양학초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하는 &quot;대원양학타운&quot; 제11층 제1105호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 11층 1105호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.