나이스옥션 법원경매 경주 2026타경87 [1] 경상북도 경주시 양남면 나아리 466-15 임야 경매
경상북도 경주시 양남면 나아리 466-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경87(경주지원 경매2계). 감정가 1,811,565,000원, 최저가 2,464,789,800원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 87 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 나아리 466-15
용도
토지
매각기일
2026.12.08
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
4,783㎡ (1,446.86평)
금액
감정가
1,811,565,000원
최저가
2,464,789,800원 (감정가 대비 136%)
입찰보증금
246,478,980원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.13
1,811,565,000원
유찰
2차
2026.11.10
1,268,096,000원
변경
2차
2026.12.08
2,464,789,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 신세계 · 평가일 2026.04.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 나아리 소재 "나아리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 등을 감안할 때 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) ∼ 3), 6), 8) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 4), 5), 7), 9) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 10) 토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 전기타(잡종지)로 이용중임. 일련번호 11)토지 : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) ∼ 3) 토지 : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4), 5), 11) 토지 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 6) 토지 : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 7) 토지 : 남동측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 8) 토지 : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 9) 토지 : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 10) 토지 : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(6) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(8) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(10) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(11) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
