나이스옥션 법원경매 경주 2026타경90 [1] 경상북도 경주시 천군동 1686 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호 숙박시설 경매
경상북도 경주시 천군로 95-32, 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경90(경주지원 경매1계). 감정가 605,000,000원, 최저가 605,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 90 [1]
소재지
경상북도 경주시 천군동 1686 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호
도로명주소
경상북도 경주시 천군로 95-32, 블루원프라이빗콘도미니엄 509동 1층5094호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.03
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
온천원보호지구, 자연녹지지역, 유원지, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
661.16㎡ (200.00평)
건물면적
165.35㎡ (50.02평)
금액
감정가
605,000,000원
최저가
605,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
60,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
605,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 평화 · 평가일 2026.04.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 '경주세계문화엑스포' 남측 인근에 위치하며,주위로는 보문관광단지로서 숙박시설,연수원,리조트,골프장,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제509동 제1층 제5094호로서, 외벽 : 샌드스톤,삼나무치장 및 대리석 붙임 등 마감 내벽 : 대리석,목재인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 강화마루,대리석 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 시스템 창호임.
이용상태
휴양콘도미니엄으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 난방설비,시스템 냉난방설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사지대위 부정형 평지로서 콘도미니엄 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주변으로 노폭 약15m정도의 포장도로에 접하며,본건 단지내에 가로망이 잘 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
천군동 1686 :자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>
