나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502968 [1] 인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호 도시형생활주택 경매

인천광역시 서해구 경서로14번길 33 에벤에셀, 103동 2층202호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502968(인천지방법원 경매27계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502968 [1]
소재지인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호
도로명주소인천광역시 서해구 경서로14번길 33 에벤에셀, 103동 2층202호
용도도시형생활주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.28㎡ (11.58평)
건물면적57.83㎡ (17.49평)

금액

감정가160,000,000원
최저가160,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 160,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2026.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 내 제2층 제202호 외벽 : 치장석붙임 및 미장스톤등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용중에 있음.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택)부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.