나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경20537 [1] 경기도 가평군 조종면 신상리 327 전 경매
경기도 가평군 조종면 신상리 327 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20537(남양주지원 경매1계). 감정가 706,496,000원, 최저가 494,547,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 20537 [1]
소재지
경기도 가평군 조종면 신상리 327
용도
전
매각기일
2026.09.30
관할법원
남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한
(접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,648㎡ (1,406.02평)
금액
감정가
706,496,000원
최저가
494,547,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
49,454,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.19
706,496,000원
유찰
2차
2026.09.30
494,547,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명품 · 평가일 2026.04.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 '신상1리마을회관' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 이용상황은 불편함.
형태 및 이용상태
완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임.
