나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70808 [1] 경기도 양주시 백석읍 복지리 231-16 포레나 2층 201호 다세대주택 경매

경기도 양주시 백석읍 양주산성로574번길 31-13, 포레나 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70808(의정부지방법원 경매9계). 감정가 339,000,000원, 최저가 339,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70808 [1]
소재지	경기도 양주시 백석읍 복지리 231-16 포레나 2층 201호
도로명주소	경기도 양주시 백석읍 양주산성로574번길 31-13, 포레나 2층 201호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.23
관할법원	의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한	상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

경기도 양주시 백석읍 복지리 231-16 포레나 2층 201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	92.77㎡ (28.06평)
건물면적	73.88㎡ (22.35평)

금액

감정가	339,000,000원
최저가	339,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	33,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.23	339,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 최연순 · 평가일 2026.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 &quot;백석중학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 교육시설, 단독·다가구주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 대체로 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2023.03.23) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태: 본건 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약6미터 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든 축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당 교육청에 문의바람) <교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당 교육청에 문의바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도면, 외부관찰 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.