나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70817 [1] 경기도 동두천시 지행동 산101-3 전 경매

경기도 동두천시 지행동 산101-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70817(의정부지방법원 경매6계). 감정가 519,873,000원, 최저가 254,738,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70817 [1]
소재지경기도 동두천시 지행동 산101-3
용도토지
매각기일2026.10.13
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
경기도 동두천시 지행동 산101-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,363㎡ (2,227.31평)

금액

감정가519,873,000원
최저가254,738,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금25,473,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.04 519,873,000원 유찰
2차 2026.09.08 363,911,000원 유찰
3차 2026.10.13 254,738,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이용희 · 평가일 2026.04.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '동두천제생병원' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농막, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단은 거리 등으로 보아 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
북향 경사지대내의 토지들로서, 기호(1) : 부정형상으로 전, 일부 법면 및 임야 등으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형상으로 임야 등으로 이용중임. 기호(3) : 부정형상으로 임야 등으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형상으로 전 등으로 이용중임. 기호(5) : 부정형상으로 전, 일부 법면 및 임야 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2,3,4,5) 공히 지적도상 맹지(지적도상 도로에 접하지 아니함.)로서, 기호(4) 북동측으로 폭 약 2~3미터의 비포장 현황도로(지정도상 도로 아님)를 이용하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2)는 지목 '전'이나 현황은 '자연림'상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외건물(창고(철골조판넬지붕) 및 컨 테이너박스, 비닐하우스)이 소재함.

물건 비고

1.일괄매각
2.소유자 미상의 제시외 건물(철골조판넬지붕 창고)는 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
3.목록1.2.4.5.토지는 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)