나이스옥션 법원경매 목포 2026타경93 [1] 전남광주 진도군 임회면 서망항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2026.04.29

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

관리상태 등은 불량함. (진수년원일: 2006.10.9)

색상

수년전 침수 등으로 작동 불량 상태임.

관리상태

관리상태 등은 불량하며, 경제적 가치는 미미함. NAVI 5100A 삼영 프로타 2개, SUZUKI colorsounder ES-1015 , SHIN-A 27MHz SSB 송수신기, SCM-1708DVR/IEST, VHF Marine STR-6000B, GMT, Marine Radar, SCM-1708DVR 등

사용연료

기관 등이 고장이므로 운항은 곤란함.

유효검사기간

전남 목포시 산정동 1833 목포남향 해상 보관인: 대성선박 010-5054-8918

기타(옵션등)

어업허가 (갱신형: 2028.12.31까지): 통발(2024-064) + 연안자망(2024-039)

물건 비고

제시외 선박의장품 및 어업허가권 등 각 포함하여 매각.
기관은 수년 전에 침수되어 작동이 불량하여 운항은 곤란한 상태이고, 의장품은 거의 가치가 미미한 것으로 조사되었으므로 이를 감안하여 감정평가됨.
어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인 필요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 기본 물건 정보

사건번호: 목포지원 2026타경93 (1)

물건 종별: 선박

소재지: 전라남도 진도군 임회면 서망항 (선박 등록지 기준)

경매구분: 소형선박 임의경매

채권자: 진OOOO

1.2. 선박 상세 정보

선박 종류: 동력선 성우호

선적항: 전라남도 진도군 임회면 서망항

어선 등록 번호: 0610011-6461309

선질: FRP

총 톤수: 9.77톤

기관: 선박용 디젤 기관, 355.000 마력, 1대

추진기: 나선일체식 추진기 1기

진수년월일: 2006년 10월 9일

보관 장소: 전남 목포시 산정동 1833, 목포남향 해상 (보관인: 대성선박 010-5054-8918)

1.3. 포함 물건

제시외 선박의장품 및 어업허가권 등 각 포함하여 매각.

* 선박 의장품: NAVI 5100A 삼영 프로타 2개, SUZUKI colorsounder ES-1015, SHIN-A 27MHz SSB 송수신기, SCM-1708DVR/IEST, VHF Marine STR-6000B, GMT, Marine Radar, SCM-1708DVR 등

* 어업허가권: 갱신형 (2028.12.31까지) - 통발 (2024-064) + 연안자망 (2024-039)

1.4. 감정평가 및 경매 정보

감정평가액: 140,000,000 원

최초 감정일: 2026년 07월 29일

경매 일정:

1회: 2026년 09월 21일, 최저매각가격 140,000,000 원

2회: 2026년 11월 09일, 최저매각가격 98,000,000 원

3회: 2026년 12월 21일, 최저매각가격 78,400,000 원

4회: 2027년 02월 15일, 최저매각가격 62,720,000 원

2. 입지조건

2.1. 서망항 개요

서망항은 전라남도 진도군 임회면에 위치한 국가어항으로, 서해 바다를 배경으로 한 아름다운 경관을 자랑합니다. 특히 가을 꽃게잡이의 풍어를 이루는 전국 꽃게 주산지로 유명하며, 냉수대 형성으로 플랑크톤이 풍부한 청정해역에 위치하여 어족 자원이 풍부한 곳입니다. 이러한 입지적 이점으로 인해 신선한 수산물 시장과 맛집들이 발달해 있으며, 관광객들의 발길이 꾸준히 이어지고 있습니다. 최근 다기능어항 조성공사가 완공되어 어항 시설이 확충되었으며, 지역 수산업 활성화와 더불어 관광 및 친수공간으로서의 잠재력도 높게 평가됩니다.

2.2. 보관 장소

물건은 현재 전남 목포시 산정동 1833번지 목포남향 해상에 보관되어 있습니다. 목포시는 서망항의 배후 도시로서, 선박 보관 및 관리 편의성을 제공합니다.

3. 권리분석

3.1. 권리 관계

제공된 자료 상, 매각으로 소멸되지 않는 별도의 권리(예: 지상권, 선박에 대한 근저당 등)는 명시되어 있지 않습니다. 경매 절차에 따라 일반적인 권리들은 매각과 함께 소멸될 것으로 보입니다.

3.2. 어업허가권

본 물건의 핵심적인 권리 사항 중 하나는 어업허가권입니다. 해당 어업허가권(통발, 연안자망)은 2028년 12월 31일까지 유효한 갱신형입니다. 그러나 이 어업허가권의 세부 내용, 권리 지속 여부, 그리고 낙찰자의 지위 승계 가능 여부는 반드시 입찰 전에 직접 확인해야 할 중대한 사항입니다. 이에 대한 불확실성은 물건의 가치와 활용성에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 상권분석

4.1. 서망항의 경제적 가치

서망항은 단순한 어항을 넘어 지역 경제의 중요한 축을 담당하고 있습니다. 전국적인 꽃게 주산지로서의 명성은 어업 소득 증대에 크게 기여하며, 이를 기반으로 한 수산물 유통 및 가공 산업 또한 발달할 가능성이 있습니다. 또한, 다기능어항 조성공사가 완료되면서 관광 및 레저 활동과의 연계를 통한 지역 경제 활성화 잠재력 또한 주목받고 있습니다. 본 물건의 가치는 이러한 서망항의 어업 활동 기반과 직접적으로 연관되어 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 주변 환경 및 접근성

서망항은 섬 지역에 위치하여 자연경관이 매우 수려하며, 쾌적한 해양 환경을 자랑합니다. 진도읍에서 약 40분 거리에 위치하여 접근성이 양호하며, 선박의 보관 장소인 목포시와의 연계도 가능합니다. 서망항 일대에는 신선한 수산물을 구매할 수 있는 어시장과 지역 맛집 등이 있어 생활 편의 시설 또한 갖추고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 선박 상태

본 선박은 수년 전 침수로 인해 기관 작동 불량 상태이며, 정상적인 운항이 곤란한 것으로 조사되었습니다. 이는 선박의 즉각적인 사용에 큰 제약이 될 수 있습니다.

6.2. 어업허가권 관련 불확실성

어업허가권은 중요한 가치 요인이지만, 그 세부 내용, 권리 지속 여부, 그리고 낙찰자의 지위 승계 여부에 대한 불확실성이 존재합니다. 이러한 불확실성은 해당 권리 확보에 예상치 못한 난관이나 추가 비용을 발생시킬 수 있습니다.

6.3. 선박 노후화 및 관리 상태

진수년월일이 2006년으로, 선박의 연식이 상당하며 전반적인 관리 상태가 불량한 것으로 평가되었습니다. 의장품 또한 가치가 미미한 것으로 조사되어, 전반적인 선박의 경제적 가치가 현재 감정가에 비해 낮을 가능성을 시사합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 서망항이라는 우수한 입지에 기반한 선박과 더불어, 2028년까지 유효한 어업허가권을 포함하고 있다는 점에서 잠재적 가치를 지닙니다. 그러나 수년 전 침수로 인한 기관의 작동 불량, 운항 곤란 상태, 그리고 의장품의 낮은 가치는 선박 자체의 현 상태 가치를 크게 하락시키는 요인입니다. 또한, 어업허가권의 세부 내용 및 지위 승계 가능성에 대한 불확실성은 입찰 시 반드시 확인해야 할 리스크 요인입니다. 전반적으로, 본 물건은 높은 수준의 조사와 전문적인 판단을 요구하는 자산으로, 선박 수리 능력과 어업허가권 확보에 대한 명확한 계획이 있는 투자자에게 적합할 것으로 판단됩니다.

8. 투자 포인트

* 핵심 가치: 2028년까지 유효한 통발 및 연안자망 어업허가권 확보 가능성

* 입지 조건: 전국적인 꽃게 주산지이자 다기능어항으로 발전 중인 서망항의 우수한 입지

* 기회: 선박의 기능적 결함 및 낮은 의장품 가치를 감안하여, 감정가 대비 저렴한 금액으로 취득할 수 있는 기회 (특히 후차 경매 시)

* 특화 가능성: 선박 수리 및 어업 활동에 대한 전문성을 갖춘 투자자에게 유리

9. 예상 입찰가

현재 감정평가액은 1억 4천만 원이나, 선박의 심각한 작동 불량 및 어업허가권의 불확실성 등을 고려할 때, 실제 입찰가 산정 시에는 매우 신중한 접근이 필요합니다. 후차 경매로 진행될수록 최저 매각 가격이 낮아지므로, 리스크를 충분히 인지하고 다음 회차 경매가격을 참고하여 입찰가를 결정하는 것이 바람직합니다.

예상 입찰가 범위는 2회차 최저매각가격인 9천 8백만 원 이하부터 시작하여, 철저한 권리 분석과 선박 상태 점검 결과에 따라 6천만 원대 후반에서 8천만 원대 중반 사이에서 결정될 가능성을 고려해 볼 수 있습니다. 다만, 이는 시세, 시장 상황, 경쟁 입찰자 수, 그리고 본 물건에 대한 투자자의 구체적인 활용 계획에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 반드시 현장 조사를 통해 면밀한 검토 후 최종 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.