나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31083 [1] 전라남도 나주시 다시면 동곡리 368 동물 및 식물 관련시설 경매

전남광주통합특별시 나주시 다시면 송촌동곡길 306 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31083(광주지방법원 경매9계). 감정가 955,168,380원, 최저가 955,168,380원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31083 [1]
소재지전라남도 나주시 다시면 동곡리 368
도로명주소전남광주통합특별시 나주시 다시면 송촌동곡길 306
용도토지
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
전라남도 나주시 다시면 동곡리 368  동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,905㎡ (1,786.26평)
건물면적3,128.54㎡ (946.38평)

금액

감정가955,168,380원
최저가955,168,380원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금95,516,838원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 955,168,380원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.04.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 다시면 동곡리 소재 "동촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(3)은 부정형의 자체평탄한 토지로 축사부지, 일련번호(5)는 삼각형의 자체평탄한 토지로 답기타(적치장)로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1)은 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 일련번호(3)은 북동측, 일련번호(5)는 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로(구거점용)에 접하며, 당해 도로는 왕복2차선 아스콘 포장도로와 연계되고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3, 5) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참고
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건 일련번호 2(가)는 일반철골구조 철골트러스(강판)지붕 단층 건물로 ·내/외벽 : 윈치커튼, 강판, 콘크리트벽체 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 2(나)는 철근콘크리트구조 철골트러스(강판)지붕(현황 슬래브지붕) 단층 건물로 ·내/외벽 : 시멘몰탈 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 일련번호 4(다)는 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로 ·내/외벽 : 윈치커튼, 강판 등, ·바닥 : 콘크리트 등, 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
일련번호 2(가)는 축사, 퇴비사, 일련번호 2(나)는 부속창고 일련번호 4(다)는 축사로 이용중입니다.
설비내역
일련번호 2(가), 4(다)는 윈치커튼, 환풍기설비, 사료자동급이기, 칸막이 및 자동목걸이(스타치온) 설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이
일련번호 2(나)는 등기사항전부증명서(건물)상 철골트러스(강판)지붕으로 등재되어 있으나, 현황 슬래브지붕입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1,3. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
- 목록1,3,5. : 농지취득자격증명서 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환, 2026. 5. 18.자 사실조회회신서 참조)
- 목록2. 부속건물 단층창고는 공부상 철골트러스(강판)지붕으로 등재되어 있으나 현황은 슬래브지붕임