나이스옥션 법원경매 진주 2026타경143 [1] 경상남도 남해군 창선면 동대리 126 전 경매

경상남도 남해군 창선면 동대리 126 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경143(진주지원 경매2계). 감정가 386,401,000원, 최저가 270,481,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 143 [1]
소재지	경상남도 남해군 창선면 동대리 126
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,744㎡ (830.06평)

금액

감정가	386,401,000원
최저가	270,481,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,048,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.31	386,401,000원	유찰
2차	2026.10.12	270,481,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 일련번호(1~3)는 경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 &apos;곤유마을&apos; 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1):부정형 완경사의 토지로서,&quot;전&quot;입니다. 일련번호(2):부정형 완경사의 토지로서,&quot;전 및 일부 도로등&quot;입니다. 일련번호(3):부정형 완경사의 토지로서,&quot;도로등&quot;입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1):북측으로 일련번호(2:폭 약3미터 내외)의 도로가 개설되어 있음. 일련번호(2):북서측으로 노폭 약2미터 내외(본건 일부 포장)의 도로가 개설되어 있음. 일련번호(3):북측으로 노폭 약4미터의 도로가 개설되어 본건(도로등)과 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1~3):계획관리지역,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
제시목록 외의 물건: 일련번호(1,2)지상에 수주의 제시외수목이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외수목(감정서상 ‘a’)매각 포함.
-목록[2]일부는 ‘현황’도로인바 이를 감안하여 평가함.
-목록[1,2]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시보증금몰수).