나이스옥션 법원경매 대전 2026타경236 [1] 대전광역시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 101동 9층903호 아파트 경매

대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44 금강센트럴파크 서희스타힐스, 101동 9층903호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경236(대전지방법원 경매12계). 감정가 350,000,000원, 최저가 350,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 236 [1]
소재지대전광역시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 101동 9층903호
도로명주소대전광역시 대덕구 대덕대로1585번길 44 금강센트럴파크 서희스타힐스, 101동 9층903호
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)철도보호지구, (저촉)도시개발구역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)일반공업지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)주차장, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소공원, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역
대전광역시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 101동 9층903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.14㎡ (12.45평)
건물면적78.00㎡ (23.59평)

금액

감정가350,000,000원
최저가350,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금35,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 350,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이안 · 평가일 2026.04.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 석봉동에 위치하는 '대전새여울초등학교' 북동측 인근 소재하는 '금강센트럴파크 서희스타힐스' 제101동 제9층 제903호 로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제9층 제903호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 붙임 등, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 전기설비, 지하 주차장설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종 지구단위계획), 지구단위계획구역((구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업), 소로1류(폭 10m~ 12m)(2017-04-28)(소로1-석봉3)(저촉), 주차장(2016-05-20)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m) (중로1-209)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 철도보호지구<철도안전 법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 상 내부 현황도 및 동일건물내 유사규모의 아파트조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표 준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.