강원특별자치도 춘천시 윗가래목길 7 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50156(춘천지방법원 경매2계). 감정가 232,392,000원, 최저가 232,392,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 '강원생명과학고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08).
제시목록 외의 물건
본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠,㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용 상태 등을 고려 해 원가법 및 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1) 시멘트블록조 시멘트기와지붕, 스레트지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1984.02.10) 외벽 : 페인팅 마감, 일부 판넬 붙임 및 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수 설비 및 난방설비 등이 되어있는 것으로 조사되었으나 화재로 인한 설비의 유무 및 정상작동 여부 등은 경매 진행시 필히 재확인 하시기 바랍니다.
부합물 및 종물
본건에 제시외건물(부합물 및 종물) ㉠,㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용 상태 등을 고려 해 원가법 및 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-기호(1) 중 주택(78.31㎡)은 귀 제시목록상 면적과 개략적인 실측면적(144㎡)이 상이한 바 실측면적을 기준으로하여 면적사정 하였으며, 해당 주택 일부분은 화재 후 방치되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 구조, 설비의 유무 및 정상작동 여부, 철거, 보수 및 양성화 가능 여부 등은 필히 재확인하시기 바랍니다. -기호(1) 중 주택(78.31㎡)은 귀 제시목록상 시멘트블록조 시멘트기와지붕이나 현황 시멘트블록조, 경량철골구조 시멘트기와지붕, 아스팔트슁글지붕 및 판넬지붕인 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. -귀 제시목록상 기호(1) 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 우사(10.89㎡), 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 변소(1.56㎡)는 현황 소재불명인 바 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 부동산목록 1번. 공부상 주택면적은 78.31㎡이나 현장소재 증개축된 주택건물 실측면적은 약 144㎡
- 부동산목록 1번. 공부상 주택(78.31㎡)은 제시목록상 시멘트블록조 시멘트기와 지붕이나 현황 시멘트블록조 경량철골구조 시멘트기와지붕, 아스팔트슁글지붕및판넬지붕임.
- 부동산목록 1번. 주택 일부분은 화재 후 방치상태
- 부동산목록 1번. 부속건물 중 단층우사(10.89㎡), 단층변소(1.56㎡)는 현황 소재불명.
