나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502997 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.04.22

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

2017/143,915Km

색상

검정색.

관리상태

보통임.

사용연료

휘발유(무연)

유효검사기간

2027년 03월 08일

기타(옵션등)

-

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본정보

사건번호: 인천지방법원 2026타경502997 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 비OOOOOOOOOOOOOOOOO

1.2. 차량 기본정보

물건명: 그랜저(GRANDEUR)

등록번호: 140다3460

연식: 2017년

차대번호: KMHF141CBHA042281

주행거리: 143,915Km

색상: 검정색

사용연료: 휘발유(무연)

관리상태: 보통임

사용본거지: 대구광역시 동구 아양로39길 24-1 (신암동)

보관장소: 인천 남동구 남촌동 625-58 대명자동차보관소 (032-817-9400)

유효검사기간: 2027년 03월 08일

1.3. 경매 정보

감정가: 9,200,000원

1회차 최저매각가격: 9,200,000원 (2026.08.19)

2회차 최저매각가격: 6,440,000원 (2026.09.21)

3회차 최저매각가격: 4,508,000원 (2026.11.03)

4회차 최저매각가격: 3,156,000원 (2026.12.03)

2. 입지조건

2.1. 사용본거지 (대구광역시 동구 신암동)

신암동은 대구광역시 동구의 법정동으로, 동대구역이 위치하여 교통의 요지입니다. 신천과 금호강이 인접해 있으며, 경북대학교 대구캠퍼스 주변으로 주거 지역이 형성되어 있습니다. 과거 수협공판장으로 인해 악취 및 소음 문제가 발생했던 지역도 있으나, 현재는 재개발 및 재건축 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 시각장애인용 음향신호기 등 교통약자를 위한 편의시설 설치도 추진되고 있습니다.

2.2. 보관장소 (인천 남동구 남촌동)

남촌동은 인천광역시 남동구의 법정동으로, 과거 바다였던 지역에 조성된 곳입니다. 남동공단이 인접해 있어 산업 단지 배후 지역의 성격을 띠고 있으며, 남동대로, 호구포로 등 주요 도로가 지나 교통이 편리한 편입니다. 남촌도림동은 면적의 85% 이상이 그린벨트이며 도심 속 전원도시의 형태도 가지고 있습니다. 최근에는 폐기물 처리 시설과 관련된 이슈가 있었으나, 해당 시설들이 주민 편의 공간으로 탈바꿈하는 시도도 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계

본 물건은 자동차 임의경매로 진행되며, 감정평가액은 9,200,000원입니다. 물건명세서상 매각으로 소멸되지 않는 권리는 기재되어 있지 않습니다.

3.2. 주의사항

본 건에 대한 권리분석 상 특별한 이슈는 확인되지 않았습니다. 다만, 자동차의 경우 연식 및 주행거리에 따른 가치 변동이 크므로, 실제 차량 상태를 면밀히 확인하는 것이 중요합니다.

4. 상권분석

4.1. 대구광역시 동구 신암동

신암동은 동대구역을 중심으로 하는 광역 교통망과 주거 지역이 균형을 이루는 곳입니다. 신암, 신천동 일대에 기존 주거 지역이 형성되어 있으며, 전반적으로 생활 밀도가 중간 수준을 유지합니다. 대구 동구는 신축 아파트 단지가 증가하며 주거 선호도가 꾸준히 상승하는 지역으로 평가됩니다.

4.2. 인천광역시 남동구 남촌동

남촌동은 남동공단과 인접해 있어 산업 단지 근로자들의 주거 배후지로서의 역할을 합니다. 남동공단은 타 지역 공단에 비해 상대적으로 외지인이 적고 한국인이 일자리를 가진 경우가 많다는 특징이 있습니다. 주변 상권으로는 구월동 로데오거리, 구월 선수촌, 선학역, 인천논현역 등이 있어 이동이 편리합니다.

5. 생활정보

5.1. 대구광역시 동구 신암동

신암동은 동대구역을 중심으로 KTX, 지하철 1호선(아양교역, 동구청역, 동대구역) 및 다수의 버스 노선이 지나 교통 접근성이 매우 우수합니다. 대구 동구에는 동대구역 복합환승센터 등 대형 개발 프로젝트가 예정되어 있어 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 팔공산, 동화사 등 문화유산과 함께 혁신도시, 첨단의료복합단지 등 다양한 시설이 위치하고 있습니다.

5.2. 인천광역시 남동구 남촌동

남촌동은 버스 교통이 비교적 잘 되어 있으며, 남동IC를 통해 차량 접근성이 용이합니다. 남동공단으로의 출퇴근이 편리하며, 구월동 로데오거리 등 주요 상권과의 연계성도 좋습니다. 인천 남동구는 전반적으로 낮은 범죄율을 자랑하지만, 간혹 보도되는 사건들로 인해 치안에 대한 우려가 있을 수 있습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태 및 성능

감정평가서상 관리상태가 '보통임'으로 기재되어 있으나, 14만km 이상의 주행거리를 고려할 때 엔진, 변속기, 하체 등 주요 부품의 노후화 및 성능 저하 가능성이 있습니다. 실제 차량의 상태를 반드시 육안 및 시운전을 통해 확인해야 합니다.

6.2. 이전 등록 및 세금

차량의 이전 등록 시 발생하는 취득세, 등록세 등 관련 세금 및 수수료가 발생할 수 있습니다. 또한, 사용본거지가 대구이나 실제 차량 보관지가 인천이므로, 등록지 변경 등에 따른 추가적인 절차가 필요할 수 있습니다.

6.3. 혐오시설 인접 가능성

대구 동구 신암동 일부 지역에서는 과거 수협공판장으로 인한 악취 민원이 있었던 사례가 있습니다. 또한, 인천 남동구 지역에서는 폐기물 처리 시설 등이 위치하여 잠재적인 환경적 영향을 고려해야 할 수 있습니다. 구체적인 위치 확인 및 주변 환경 조사가 필요합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2017년식 그랜저 IG 모델로, 일반적인 승용차 임의경매로 진행됩니다. 감정가는 920만원이며, 2026년 8월 19일 1차 경매가 시작됩니다. 14만km가 넘는 주행거리를 고려할 때, 차량의 실질적인 상태 확인이 무엇보다 중요합니다. 사용본거지와 보관 장소가 다르다는 점, 그리고 각 지역의 주변 환경 및 잠재적 리스크를 종합적으로 고려하여 신중한 접근이 필요합니다.

8. 투자 포인트

8.1. 차량 모델의 인기

그랜저 IG 모델은 출시 당시부터 꾸준한 인기를 얻어온 준대형 세단으로, 중고 시장에서도 비교적 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.

8.2. 경매 일정에 따른 가격 하락 가능성

1차 경매에서 유찰될 경우, 2차, 3차, 4차로 갈수록 최저매각가격이 점진적으로 하락하므로, 경쟁 심화 시 가격 조정을 통한 매력적인 가격으로 낙찰받을 기회가 있습니다.

8.3. 사용본거지 및 보관장소 정보

대구에 사용본거지를 두고 인천에 보관 중인 점은 소유자의 상황 등 추가적인 정보를 파악할 단서를 제공할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

2017년식 그랜저 IG 모델의 현재 중고 시세는 주행거리, 옵션, 차량 상태에 따라 상이하나, 10만km 초반대의 유사 차량이 약 1,150만원에서 1,670만원 내외로 거래되고 있는 것으로 파악됩니다. 본 건은 14만km 이상의 주행거리임을 감안할 때, 1차 경매 최저가인 920만원은 시세 대비 다소 높은 수준으로 판단됩니다.

본 차량의 상태 및 추가 비용(수리비, 이전등록비 등)을 고려하여, 2차 경매(최저가 6,440,000원) 또는 3차 경매(최저가 4,508,000원) 시점을 고려한 입찰이 합리적일 수 있습니다. 3차 경매 시점의 최저가인 4,508,000원을 기준으로, 수리 및 이전 등록 비용 약 100~150만원을 감안하여, 550만원 ~ 600만원 내외의 입찰가를 산정해 볼 수 있습니다. 다만, 이는 예상치이며 실제 입찰가는 현장 상황 및 경쟁 입찰자의 판단에 따라 달라질 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.