나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502966 [1] 인천광역시 부평구 부평동 375-131 씨티원2 9층901호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로 177 씨티원2, 9층901호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502966(인천지방법원 경매19계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502966 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 375-131 씨티원2 9층901호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로 177 씨티원2, 9층901호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 375-131 씨티원2 9층901호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.90㎡ (1.78평)
건물면적45.46㎡ (13.75평)

금액

감정가141,000,000원
최저가98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 141,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 98,700,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(인천지하철2호선 부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 9층 901호로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔 구조임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복7차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.