나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502970 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 495-6 다인주택 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인북길 431 다인주택, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502970(인천지방법원 경매19계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502970 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 495-6 다인주택 3층301호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인북길 431 다인주택, 3층301호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
인천광역시 미추홀구 도화동 495-6 다인주택 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.64㎡ (4.13평)
건물면적50.93㎡ (15.41평)

금액

감정가180,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 180,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 126,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2016-04-07)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.