나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70792 [1] 경기도 양주시 어둔동 321-24 답 경매
경기도 양주시 어둔동 321-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70792(의정부지방법원 경매9계). 감정가 798,368,000원, 최저가 558,858,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 어둔동 소재 "남방저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대로서 전,답, 농가주택 및 낙시터 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 지목 및 현황 '답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2)는 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(강촌천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 기호(1) 토지는 지적도상 남동측 일부에‘소하천구역’에 저촉되나, 해당 부분의 면적이 현저히 과소하여 본 평가에서는 이에 구애됨 없이 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환), 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
