나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503537 [2] 충청남도 금산군 부리면 수통리 40 답 경매

충청남도 금산군 부리면 수통리 40 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503537(대전지방법원 경매10계). 감정가 4,214,000원, 최저가 2,950,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503537 [2]
소재지	충청남도 금산군 부리면 수통리 40
용도	답
매각기일	2026.06.04
관할법원	대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한	배출시설설치제한지역, 배수구역, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	301㎡ (91.05평)

금액

감정가	4,214,000원
최저가	2,950,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	295,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.30	4,214,000원	유찰
2차	2026.06.04	2,950,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 부리면 수통리 소재 &quot;도파리마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 펜션, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 산간마을지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 &quot;활잡목이 자생하는 묵답 및 일부 구거&quot; 상태입니다. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 &quot;묵답 및 도로 일부 구거&quot; 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 남서측으로 구거를 사이에 두고 인접토지 및 구거에 개설된 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. 기호(2) : 현황 본건 지상 일부 및 서측, 동측, 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 기호(1) : 지적 공부상 답이나, 현황 &quot;묵답 및 일부 구거&quot; 상태입니다. 기호(2) : 지적 공부상 답이나, 현황 &quot;묵답 및 도로 일부 구거&quot; 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

공부상 '답'이나, 현황은 '묵답, 일부는 도로 및 구거' 상태임.
농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.
별지 사실조회서에 따르면 2012.11.02. 민간기타(주차장)을 목적으로 전용허가 있음.