나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50118 [1] 전남광주통합특별시 진도군 지산면 보전리 1241-2 답 경매
전남광주통합특별시 진도군 지산면 보전리 1241-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50118(해남지원 경매2계). 감정가 37,787,400원, 최저가 26,451,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50118 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 진도군 지산면 보전리 1241-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매2계 (061-530-9122) |
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| 이용제한 | 농업진흥구역, 농림지역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 37,787,400원 |
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| 최저가 | 26,451,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,645,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
37,787,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.12 |
26,451,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 진도군 지산면 보전리 소재 "상보전마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 마을 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 세장형, 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남서측으로 콘크리트포장 농로 세로(가)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역(2021-01-04), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 농업진흥구역, 소하천예정지(2023-06-30)(보전천_소하천예정지)
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 특별매각조건: 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
2. 토지 일부는 기준 시점 현재 공법상 제약(소하천예정지 등)을 받고 있으나 그 면적 및 비율이 미미하여 이에 구애받지 않고 감정평가하였음