나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50488 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 18층1803호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 202동 18층1803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50488(순천지원 경매8계). 감정가 304,000,000원, 최저가 212,800,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50488 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 18층1803호 |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광양시 행정2길 27 수하임2차, 202동 18층1803호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.14 |
| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 중심상업지역, 도시지역, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 16.09㎡ (4.87평) |
|---|---|
| 건물면적 | 84.45㎡ (25.55평) |
금액
| 감정가 | 304,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 212,800,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 21,280,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.08.03 | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.14 | 212,800,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 조은 · 평가일 2026.04.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.
- 교통상황
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 18층 1803호로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)부지임.
- 인접 도로상태등
- 단지 북측으로 광대로에, 동측으로 왕복2차로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
미납관리비 1,363,660원 있음
AI 물건분석
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