나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31071 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층609호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 6층609호 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31071(광주지방법원 경매9계). 감정가 209,000,000원, 최저가 209,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31071 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층609호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 6층609호
용도근린시설
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층609호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가209,000,000원
최저가209,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 209,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남도 · 평가일 2026.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 「신안사거리」남동측 인근에 위치한 광주역 한국아델리움 제6층 제609호로 주위는 오피스텔, 상업용, 숙박시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제6층 제609호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지북측, 동측, 남측으로 각각 도로와 접함.)
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.