나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31061 [1] 광주광역시 북구 연제동 33-7 한국아델리움 201동 7층702호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 양산제로 30 한국아델리움, 201동 7층702호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31061(광주지방법원 경매9계). 감정가 244,000,000원, 최저가 244,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31061 [1]
소재지광주광역시 북구 연제동 33-7 한국아델리움 201동 7층702호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 양산제로 30 한국아델리움, 201동 7층702호
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
광주광역시 북구 연제동 33-7 한국아델리움 201동 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.92㎡ (0.88평)
건물면적84.55㎡ (25.57평)

금액

감정가244,000,000원
최저가244,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.23 244,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 은진 · 평가일 2026.04.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 아파트는 광주광역시 북구 양산동 소재 KT&G 광주공장 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 7층 702호(남향, 계단식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 아파트부지는 2필지 일단지로서 부정형의 완경사지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 동측으로 폭 6~7m의 포장도로에 접하며, 남측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(2015-06-15)(접합), 상대보호구역(아이림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 본건 아파트부지 2)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(아이 림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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