나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31047 [1] 전남광주통합특별시 남구 봉선동 산53-5 임야 경매
전남광주통합특별시 남구 봉선동 산53-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31047(광주지방법원 경매6계). 감정가 155,493,600원, 최저가 108,846,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 31047 [1]
소재지
전남광주통합특별시 남구 봉선동 산53-5
용도
토지
매각기일
2026.11.18
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
4,860㎡ (1,470.15평)
금액
감정가
155,493,600원
최저가
108,846,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,884,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.07
155,493,600원
유찰
2차
2026.11.18
108,846,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 오늘 · 평가일 2026.04.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주남구청소년수련관" 남동측 인근에 위치하며, 북측 및 북동측 인근은 대규모 아파트단지로 형성된 봉선지구, 남서측 인근은 용산지구이고, 본건 주변은 자연림 상태의 녹지지대임.
교통상황
본건 하단부 주변에는 도로망이 정비되어 있어 인근 하단부까지 차량접근은 가능하며, 본건 내 능선 부위에는 등산로가 개설되어 있음.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 순수 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 내 등산로가 개설되어 있으나 지반의 고저차 및 수풀 등이 우거져 본건 내 접근이 어려운 상태로 본건 내 분묘 소재여부는 조사 불가능함.
