나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31085 [1] 전남광주통합특별시 남구 봉선동 575-2 답 경매

전남광주통합특별시 남구 봉선동 575-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31085(광주지방법원 경매11계). 감정가 1,077,000,000원, 최저가 753,900,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31085 [1]
소재지전남광주통합특별시 남구 봉선동 575-2
용도토지
매각기일2026.11.10
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
전남광주통합특별시 남구 봉선동 575-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적718㎡ (217.20평)

금액

감정가1,077,000,000원
최저가753,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금75,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.29 1,077,000,000원 유찰
2차 2026.11.10 753,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2026.04.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재"불로초등학교"남서측 인근(기호1) 및 남구 송하동 소재"인성고등학교"북동측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 주거나지 및 일부 도로입니다. 기호(2)는 부정형 완경사로 주거나지입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1,2)는 세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 제3종일반주거지역(2019-12-27) 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2)는 제1종일반주거지역 상대보호구역(2011-01-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 공부상 지목은"답"이나 현황"주거나지 및 일부 도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

공부상 지목은 '답'이나 현 '주거나지 및 일부도로'임
지상에 식재된 수목 포함