나이스옥션 법원경매 마산 2026타경20205 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 962 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 962 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20205(마산지원 경매4계). 감정가 263,809,000원, 최저가 184,666,000원. 매각기일은 2026-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 20205 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 962
용도
토지
매각기일
2026.10.22
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)하천구역
면적
토지면적
2,899.17㎡ (877.00평)
금액
감정가
263,809,000원
최저가
184,666,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,466,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.10
263,809,000원
유찰
2차
2026.10.22
184,666,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2026.04.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 소재 "옥방마을회관" 남동측에 위 치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 농기계 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 구거에 이은 노폭 약 3m의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
