나이스옥션 법원경매 창원 2026타경134 [1] 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1583-19 대지 경매

경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1583-19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경134(창원지방법원 경매5계). 감정가 449,920,000원, 최저가 314,944,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 134 [1]
소재지	경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1583-19
용도	토지
매각기일	2026.10.07
관할법원	창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한	도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역

면적

토지면적	296㎡ (89.54평)

금액

감정가	449,920,000원
최저가	314,944,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	31,494,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.26	449,920,000원	유찰
2차	2026.10.07	314,944,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2026.04.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재 &apos;주촌농협 선지지점&apos; 남측 인근에 위치하며, 부근은 주거나지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

현황 주거나지 상태임.